Le FONSIS et la SFI lancent Kajom Capital pour financer 20 000 logements en location-vente. Ce dispositif, inauguré par le ministre Moussa Balla Fofana, cible le déficit de 500 000 unités avec une phase pilote de 200 habitations en 2026.
Le Sénégal fait face à une crise structurelle du logement, avec un déficit estimé à plus de 500 000 unités en 2025. Dans ce contexte, le Fonds souverain d’investissements stratégiques (FONSIS), en partenariat avec la Société financière internationale (SFI), a lancé Kajom Capital. Cet instrument financier innovant est destiné à financer 20 000 logements sur dix ans, couvrant le standing social, économique et moyen.
Selon Babacar Gning, directeur général du FONSIS, « l’accès massif des citoyens à la propriété est un pilier essentiel de toute transformation économique ». Il a rappelé que trop de Sénégalais paient des loyers toute leur vie sans jamais devenir propriétaires ; une injustice sociale et économique que Kajom Capital entend corriger.
Le ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement des Territoires, Moussa Balla Fofana, a replacé Kajom Capital dans une vision plus large : celle du Programme national de renouveau urbain et d’habitat souverain. « Le logement n’est pas seulement une question sociale, c’est un puissant levier de transformation économique et de stabilité », a-t-il affirmé. Il a insisté sur l’importance d’une approche intégrée, articulant habitat, voirie, assainissement, équipements collectifs et mobilité, afin de bâtir des villes inclusives et résilientes.
Le ministre a également souligné que Kajom Capital constitue une réponse adaptée aux réalités socio-économiques du pays, en permettant aux ménages exclus du financement classique d’accéder progressivement à la propriété. Il a encouragé les banques à accompagner ce dispositif, rappelant que l’État a déjà consenti des efforts fiscaux et fonciers pour réduire le coût de production des logements.
Babacar Gning a détaillé la feuille de route : une phase pilote de 200 logements en 2026, puis une montée en puissance progressive jusqu’à atteindre 20 000 logements en dix ans. Il a lancé un appel aux investisseurs privés et aux institutions financières à rejoindre cette initiative, en soulignant que « investir dans Kajom Capital, c’est fructifier son capital tout en ayant un impact social et économique durable ».
Avec Kajom Capital, le Sénégal inaugure une nouvelle ère dans sa politique de logement : une approche inclusive, durable et financièrement innovante. Comme l’a conclu Babacar Gning : « Kajom veut dire demain. Demain se construit aujourd’hui. » Et comme l’a rappelé Moussa Balla Fofana : « Bâtir un toit, c’est bâtir une nation. Offrir un foyer, c’est offrir un avenir. »
Mamadou SY
